1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
泉南市
7.3万円/㎡
前年比-13.6%
ライオンズマンション泉南樽井
大阪府泉南市樽井二丁目
/ 和泉砂川駅 徒歩16分
1992年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
526万円
7.7万円/㎡
361
471
581
691
AI査定結果
推定相場価格
526万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜581万円
6.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション泉南樽井
500万円（7.3万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 500万円 | 7.3万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライオンズマンション泉南樽井 泉南市樽井二丁目 | 和泉砂川駅16分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション泉南新家 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 500万円 | 8.1万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヒュース一丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヒュースー丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | コスモヒルズ新家壱番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/19 | フォンターナ砂川公園 泉南市信達市場 | 和泉砂川駅17分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンピア泉南 泉南市新家 | 新家駅4分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、泉南市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は泉南市の平均と比較して0%割安です。